この事例の依頼主
女性
相談前の状況
・ご相談者は，夫が亡くなり，主たる遺産は，夫名義の不動産でした。・夫名義の不動産には，夫の親族（相続人ではない）が居住しており，不動産を売却することもできず，遺産分割ができない状態となっていました。
解決への流れ
・ご依頼いただき，まず，夫の親族とよく話し合い，意向を調整し，引越費用や当面の生活費として，１５０万円程度を立退料として支払うことを条件に，立退きの合意をしました。・そのうえで，不動産を売却し，法定相続人で売却代金を分割しました。
・相続人ではない親族が遺産不動産に居住する場合，そのまま売却すると不動産の評価額が下がる可能性があります。・不動産から任意の話し合いで立退きをいただけたことで，遺産の価値を毀損することなく分割することが出来た点で，良い解決になったのではないかと思います。